{"id":4008,"date":"2025-10-20T09:31:44","date_gmt":"2025-10-20T09:31:44","guid":{"rendered":"https:\/\/cesseras.fr\/?page_id=4008"},"modified":"2025-10-20T09:32:39","modified_gmt":"2025-10-20T09:32:39","slug":"button-group-wordpress-block-kopieren-kopieren-kopieren-kopieren-kopieren-kopieren-2-kopieren-kopieren-6","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/cesseras.fr\/?page_id=4008","title":{"rendered":"Permis de d\u00e9molir"},"content":{"rendered":"\n

<\/p>\n\n\n\n

La proc\u00e9dure pour obtenir un Permis de D\u00e9molir<\/strong> (PD) \u00e0 Cesseras est g\u00e9r\u00e9e par la Mairie.<\/p>\n\n\n\n

1. Est-ce Obligatoire \u00e0 Cesseras ?<\/h2>\n\n\n\n

Le Permis de D\u00e9molir n’est pas obligatoire partout en France, mais il est requis si :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Le b\u00e2timent est prot\u00e9g\u00e9 :<\/strong> C’est le cas s’il est inscrit ou class\u00e9 au titre des monuments historiques, ou identifi\u00e9 comme devant \u00eatre prot\u00e9g\u00e9 par le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de Cesseras.<\/li>\n\n\n\n
  2. La commune l’a institu\u00e9 :<\/strong> Le conseil municipal de Cesseras peut avoir d\u00e9cid\u00e9 que le permis de d\u00e9molir est obligatoire sur tout ou partie de son territoire (en particulier dans le centre ancien ou les zones soumises \u00e0 protection sp\u00e9cifique, comme les abords de monuments historiques).<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Avant toute chose, vous devez donc contacter le service urbanisme de la Mairie de Cesseras pour v\u00e9rifier si votre projet y est soumis.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    2. Le Cas le Plus Fr\u00e9quent : D\u00e9molition li\u00e9e \u00e0 une Reconstruction<\/h2>\n\n\n\n

    Si la d\u00e9molition est la premi\u00e8re \u00e9tape d’une reconstruction<\/strong> soumise \u00e0 Permis de Construire ou de Permis d’Am\u00e9nager, la demande de d\u00e9molition est alors int\u00e9gr\u00e9e directement dans le formulaire de Permis de Construire (Cerfa n\u00b013409*15<\/strong> ou Cerfa n\u00b013406*15<\/strong> pour une maison individuelle).<\/p>\n\n\n\n

    Si la d\u00e9molition est isol\u00e9e<\/strong> (sans reconstruction imm\u00e9diate), vous devez d\u00e9poser une demande sp\u00e9cifique.<\/p>\n\n\n\n

    3. Proc\u00e9dure pour une D\u00e9molition Isol\u00e9e<\/h2>\n\n\n\n

    A. Remplir le Formulaire<\/h3>\n\n\n\n
      \n
    • Formulaire Cerfa :<\/strong> Remplissez le formulaire Cerfa n\u00b013405*13<\/strong> (Demande de Permis de D\u00e9molir).<\/li>\n\n\n\n
    • Pi\u00e8ces \u00e0 joindre :<\/strong> Le formulaire vous fournira la liste des documents obligatoires, dont :\n
        \n
      • Un plan de situation du terrain (PD1).<\/li>\n\n\n\n
      • Un plan de masse des constructions \u00e0 d\u00e9molir (PD2).<\/li>\n\n\n\n
      • Une photo du ou des b\u00e2timents \u00e0 d\u00e9molir (PD3).<\/li>\n\n\n\n
      • Si le b\u00e2timent est prot\u00e9g\u00e9, une notice expliquant pourquoi sa conservation n’est pas possible (PD4).<\/li>\n\n\n\n
      • Des pi\u00e8ces suppl\u00e9mentaires si votre projet est situ\u00e9 dans un secteur prot\u00e9g\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

        B. D\u00e9p\u00f4t du Dossier<\/h3>\n\n\n\n
          \n
        • O\u00f9 ?<\/strong> \u00c0 la Mairie de Cesseras<\/strong> (Service Urbanisme).<\/li>\n\n\n\n
        • Nombre d’exemplaires :<\/strong> Vous devez d\u00e9poser votre dossier en quatre exemplaires<\/strong> (parfois plus si d’autres services doivent \u00eatre consult\u00e9s, comme l’Architecte des B\u00e2timents de France).<\/li>\n\n\n\n
        • Modalit\u00e9s :<\/strong>\n
            \n
          • Sur place :<\/strong> Contre un r\u00e9c\u00e9piss\u00e9 de d\u00e9p\u00f4t<\/strong> qui atteste de la date de la demande.<\/li>\n\n\n\n
          • Par courrier Recommand\u00e9 avec Accus\u00e9 de R\u00e9ception (RAR).<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

            C. Instruction et D\u00e9cision<\/h3>\n\n\n\n
              \n
            • D\u00e9lai de Base :<\/strong> Le d\u00e9lai d’instruction est g\u00e9n\u00e9ralement de 2 mois<\/strong> \u00e0 partir de la r\u00e9ception du dossier complet.<\/li>\n\n\n\n
            • D\u00e9lai prolong\u00e9 :<\/strong> Si le b\u00e2timent est situ\u00e9 dans un secteur prot\u00e9g\u00e9 (abords d’un monument historique, site patrimonial remarquable), le d\u00e9lai peut \u00eatre port\u00e9 \u00e0 3 mois<\/strong> ou plus, car l’avis d’autres autorit\u00e9s (comme l’Architecte des B\u00e2timents de France) est n\u00e9cessaire.<\/li>\n\n\n\n
            • Acceptation (Arr\u00eat\u00e9) :<\/strong> Si votre demande est accept\u00e9e, vous recevez un arr\u00eat\u00e9 de Permis de D\u00e9molir<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
            • Silence vaut acceptation :<\/strong> L’absence de r\u00e9ponse de la Mairie \u00e0 l’issue du d\u00e9lai d’instruction vaut g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9cision de non-opposition (accord tacite).<\/li>\n\n\n\n
            • Affichage :<\/strong> Une fois le permis obtenu (explicitement ou tacitement), vous devez l’afficher sur le terrain<\/strong> pendant deux mois cons\u00e9cutifs, et durant toute la dur\u00e9e de la d\u00e9molition. C’est le point de d\u00e9part du d\u00e9lai de recours des tiers.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

              Le Permis de D\u00e9molir est valable 3 ans<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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